Stap 5: De offerte

Als u een aannemer heeft geselecteerd, kunt u een offerte aanvragen. In een offerte beschrijft uw aannemer alle werkzaamheden die nodig zijn. Als u precies weet wat u wilt, geeft de offerte tot in detail aan wat de kosten zijn. Heeft u nog maar een vaag idee, dan krijgt u slechts een ruwe schatting.

Het kan lastig zijn om een offerte te beoordelen. Vraag uw aannemer om uitleg als er iets onduidelijk is. Nu kunt u nog van alles veranderen. Komen de totale kosten in de offerte boven uw budget uit? Vertel het uw aannemer. U kunt dan met hem bespreken of een goedkopere oplossing mogelijk is.

Wat staat er in een offerte?

Bepaalde informatie mag in een goede offerte niet ontbreken. Controleer of tenminste de volgende onderdelen in de offerte zijn opgenomen:

• een omschrijving van alle werkzaamheden
• de plaats van het werk 
• de begindatum van het werk 
• het moment van oplevering 
• de tekeningen, technische omschrijvingen, ontwerpen en berekeningen van het werk 
• de kosten van het werk en de BTW daarover 
• de betalingstermijnen 
• eventuele risicoregelingen 
• eventuele stelposten 
• verwijzing naar de voorwaarden

Wat zijn stelposten?

In een offerte neemt een aannemer een vaste prijs op, de aanneemsom. Meestal zijn de bouwplannen nog niet volledig. Bepaalde onderdelen van het werk staan nog niet vast. Bijvoorbeeld omdat u nog geen definitieve beslissing heeft genomen over het aantal stopcontacten in de huiskamer of de houtsoort van de kozijnen. Stelposten zijn kosten die nog niet precies kunnen worden vastgesteld.

Kost een offerte geld?

Het maken van een offerte kost veel tijd. Spreek daarom vooraf met uw aannemer af of er kosten aan zijn verbonden.