Stap 9: De verbouwing

Als het contract is ondertekend, kan het echte werk beginnen. Het is van belang dat u tijdens de werkzaamheden regelmatig contact heeft met uw aannemer.

Beschouw de aannemer als de regisseur

Uw aannemer is de regisseur van uw verbouwing. Hij stemt alle werkzaamheden op elkaar af en schakelt op tijd de juiste vakmensen in. Hij is verantwoordelijk voor het totaal. Als u uw plannen wilt wijzigen, kunt u dat het beste met hem bespreken.

Houd contact

Om goed te kunnen samenwerken met uw aannemer is het van belang dat u contact houdt en bereikbaar bent. Zo kan uw aannemer direct met u overleggen zodra zich een probleem voordoet.

Zorg dat u erbij bent

Als u regelmatig aanwezig bent bij de werkzaamheden, kunt u in de gaten houden of alles volgens uw wensen verloopt. Bovendien kunt u tijdens de verbouwing makkelijker uw plannen wijzigen dan na afloop.

Meer- en minderwerk

Meerwerk is extra werk dat niet in de offerte is begroot. Meerwerk kan bijvoorbeeld optreden als u bij nader inzien vloerverwarming wilt, of een duurdere dakpan. Minderwerk is werk dat wel begroot is maar komt te vervallen, bijvoorbeeld omdat u het zelf uitvoert.

Zet alles op papier

Als u tijdens de verbouwing besluit om iets anders te laten uitvoeren dan was afgesproken, is er sprake van een wijziging in het bestek. Zodra u uw aannemer opdracht geeft tot zo'n wijziging, is hij verplicht de bestekswijziging zo snel mogelijk schriftelijk te bevestigen. Daarbij doet hij ook een prijsopgave en geeft hij aan wat de gevolgen zijn voor de afgesproken bouwtijd.