Een klushuis kopen klinkt voor velen als een groot avontuur
Je koopt relatief goedkoop, je kunt helemaal zelf bepalen hoe je alles aan wilt pakken, en misschien nog wel het beste van alles; je kunt de woning volledig naar eigen wens inrichten.
Maar onderschat het niet… want voordat je van je klushuis een droomwoning hebt gemaakt gaat er nog wel het nodige aan vooraf. Klussen kost tijd, energie en geld. Óók als je veel zelf oppakt.
5 dingen om rekening mee te houden bij de aanschaf van een klushuis
Laat vooraf een bouwkundige keuring doen
Voorkom verrassingen door vooraf een professional naar de staat van de woning te laten kijken. Zo weet je waar je aan toe bent en kun je realistisch plannen en begroten.
Maak onderscheid tussen 'mooi maken' en ‘moet gebeuren’
Nieuwe vloeren of een trendy keuken zijn natuurlijk leuk, maar belangrijker is dat de basis op orde is. Denk hierbij aan de fundering, het dak en de gevels, de elektra, isolatie, etc.
Houd ruimte in je budget voor tegenvallers
Er zijn maar weinig verbouwingen die volledig volgens budget zijn verlopen. Bij een klushuis ontdek je toch vaak dingen die je niet had voorzien, en dus ook kosten die je niet had voorzien. Zorgen voor een veilige marge in je budget voorkomt (extra) stress.
Neem op tijd een goede aannemer in de arm
Hoe handig je zelf ook bent. Veel starters denken dat ze alles zelf wel kunnen, of hebben een handige vader, vriend of kennis. Maar voor grotere klussen of constructieve wijzigingen heb je echt vakwerk nodig.
Kies voor een BouwGarant-aannemer
Dan weet je zeker dat je met een betrouwbare professional werkt. Je krijgt garantie, zekerheid én een heldere offerte. En mocht je aannemer bijvoorbeeld failliet gaan, dan worden de extra afbouwkosten vergoed. Zelfs na de oplevering ben je verzekerd tegen verborgen gebreken en gebreken aan de constructie. Toch een fijn idee!
Zelf doen of uitbesteden?
Het is heel begrijpelijk dat je zelf zoveel mogelijk wil doen om de kosten te dekken, maar blijf realistisch en wees je bewust van waar jouw eigen kennis en kunde stopt. Schakel een vakman in voor ‘het grote werk’, dan weet je zeker dat het professioneel wordt aangepakt.
Vergeet niet te verduurzamen
Als je het doet, doe het dan goed, en neem meteen energiezuinige maatregelen. Denk hierbij aan isolatie, HR++ glas of een warmtepomp. Wist je dat je hier soms subsidie voor kunt krijgen? Goed om dat even uit te zoeken dus!
Conclusie: slim starten is goed voorbereid starten
Een klushuis kan een geweldige kans zijn, zolang je maar weet waar je aan begint. Laat je goed adviseren, werk samen met betrouwbare professionals en kies voor zekerheid.
Vind een betrouwbare aannemer in jouw buurt via www.bouwgarant.nl.
